2022년에 배운 건설 교훈

2022년 장부가 마감되는 현재, 뉴햄프셔의 건설 산업은 화강암 주의 거의 모든 지역에서 전례 없는 건축 붐으로 계속해서 혜택을 받고 있습니다. 그러나 공급망 문제와 인플레이션, 숙련된 노동력 풀에 대한 수요 감소로 어려움을 겪고 있는 경제에서 사업을 수행하는 데 드는 비용은 2023년에도 업계에 계속 영향을 미칠 것입니다. NH 비즈니스 리뷰는 두 건설 회사에 연락하여 무엇에 대한 관점을 얻었습니다. 올해 배운 교훈을 바탕으로 이 경제에서 성공하려면 필요합니다.

카일 리건, DECCO.com CEO

Q: 2022년 건설회사가 직면한 가장 어려운 과제는 무엇이었나요?

A: 공급망 중단 및 인플레이션이 발생합니다! 우리는 숙련된 거래, 특히 허가받은 거래의 부족을 해결하기 위해 훌륭한 인력 개발 프로그램을 개발했습니다. 성장 계획을 충족할 숙련된 거래를 찾는 것이 어려운 일이지만 공급망이 파열되고 상품 비용이 폭발적으로 증가했습니다. 2022년의 가장 큰 과제입니다.

Q: 급격한 프로젝트 비용 증가 없이 글로벌 공급망 중단과 중요한 건축 자재 및 장비의 가격 상승에 대처할 수 있는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?

A: DECCO에서는 운이 좋게도 충성도 높은 고객 기반을 보유하고 있으며 2022년에 이들과 협력하여 재료가 필요하기 훨씬 전에 사전 구매했습니다. 스테인레스 스틸 튜브 및 피팅은 공급망 문제로 인해 심각한 영향을 받았습니다. 배송 날짜가 최대 60주에 달하는 튜브 크기도 있었습니다! 그래서 우리는 고객과 긴밀히 협력하여 향후 프로젝트에 필요한 대부분의 자재를 주문한 다음 건설 프로젝트가 시작되기 전 최대 6개월 동안 시설에서 자재 목록을 작성했습니다. 이로 인해 자재 비용이 조기에 고정되었으며, 그렇지 않으면 프로젝트를 진행할 수 없었을 때에도 프로젝트를 진행할 수 있었습니다.

Q: 건설 회사가 여러 프로젝트를 수행하는 데 필요한 숙련된 노동력을 유지하려면 무엇이 필요합니까?

A: 우리에게 이는 건설 분야의 "경력"을 약속하는 것입니다. 건설은 너무 오랫동안 계절적이고 위험하며 기술이 부족한 것으로 여겨져 왔습니다. 우리가 하는 일에는 그런 것들이 사실이 아닙니다. 우리를 위해 전문 배관 시스템을 설치하는 숙련된 기술자들은 제가 만난 사람들 중 가장 창의적이고 지능적인 사람들입니다. 그리고 우리는 무역 파트너를 위한 평균 서비스 기간이 15년 이상이라는 사실을 홍보하게 된 것을 자랑스럽게 생각합니다! 따라서 두 부분으로 구성됩니다. 1부는 업계에 사람들을 모집하고 건설에 대한 구식 개념을 없애는 것입니다. 파트 2는 평생 학습 및 훈련 기회, 발전을 위한 진로, 최고의 혜택 및 급여, 가족적인 느낌을 조성하는 포용적인 문화를 갖춘 안전한 작업 환경을 제공합니다. 직원들로부터 충성심을 원한다면 그들에게 충성하는 것이 좋습니다.

Q: 건설 회사는 불안정한 경제나 최근 팬데믹과 같은 예상치 못한 사건으로 인한 불확실성을 극복하는 데 도움이 되도록 몇 개월 동안 현금 흐름을 유지해야 합니까?

A: 현금이 왕입니다. 나는 매우 강력한 수주 잔고를 갖고 있는 가장 바쁜 건설 회사 중 일부가 폐업하는 것을 보았습니다! 그들은 현금을 관리하지 않았으며 건설 과정에서 현금을 관리하고 강력한 은행 관계를 유지하는 것이 중요합니다. 고객은 일반적으로 순 60일에서 순 120일 범위로 비용을 지불합니다. 따라서 지불을 기다리는 동안 적어도 그 기간 동안 운영할 수 있으려면 현금이나 신용 한도가 필요합니다.

Q: 2023년에 건전한 수익을 달성하기 위해 건설 회사가 할 수 있는 가장 좋은 일은 무엇입니까?

A: 신용 시장이 위축되고 금리가 상승함에 따라 고객과 긴밀히 협력하고 고객이 주요 자본 프로젝트에 사용하는 자금 조달 메커니즘을 이해하는 것이 중요합니다. 금리 인상으로 인해 프로젝트가 실행 불가능해지고 취소될 가능성이 높습니다. 방심하지 마십시오. 가능한 한 많은 잔고를 예약하고 확고히 하기 위해 열심히 노력하십시오. 아, 그리고 중간고사에서 그에 따라 투표하세요. 우리 모두는 지난 2년이 어떤 결과를 가져왔는지 보았습니다. 의회에서 2년을 더 집권하는 것은 재앙이 될 것입니다.